星云街道农村危房闲房旧房拆退管用齐步走

　　为有效盘活农村闲置土地，扎实推进人居环境整治“提档升级”，星云街道认真贯彻区委关于拆“三房”的会议精神和参照《玉溪市江川区农村危房闲房旧房拆退管用工作实施方案》要求，坚持先易后难、试点先行的原则，全面推进农村危闲房拆除工作，在早街社区三皇寺小组试点先行，开展地毯式清拆工作，同时，还加速规划拆后建设工作，切实做好拆除后半篇文章，大力美化提升村容村貌，提高人们生活幸福感。

　　突出摸底排查，聚焦民意增强“内动力”。坚持摸清底数与广纳群众意见为根本遵循，做到“三要”。一是拆除底数要清。对照“五必拆”的要求，对农村危房闲置旧房存量，从数量、类型、面积、所属农户信息等进行全要素精准摸排登记，形成精准的拆除清单。二是群众意见要听。村组干部下沉入户，挨家挨户走访，积极沟通倾听群众意见，以真心换支持，重点宣传相关政策，引导群众实现“要我拆”到“我要拆”、从“旧房难舍”到“安心拆除”的思想转变，增强工作主动性。三是分析研判要实。因村制宜，根据早街社区三皇寺实际，进行拆除前的分析研判工作，根据拆除难度，制定了拆除计划表，先易后难，稳步推进拆除工作。

　　突出谋篇布局，上下联动增强“执行力”。以街道为主谋篇布局，在拆除过程中做到“三个确保”。一是确保组织领导到位。实行双组长制，落实街道班子成员包保村社区、村“两委”干部分片包保到组、中心站所和组干部包保到户，压实压细工作责任，统筹推进。二是确保带头示范到位。坚持党建引领，在党总支的领导下，党员、村组干部带头拆除，其中党员拆除38户，村组干部拆除9户，形成了示范带动。三是确保拆除攻坚到位。优化资源统筹，调度好人、财物配置，采取“机械为主，人手为辅”的方式，连片大宗的动用机械拆，零散小户的引导群众自己拆。截至目前，早街三皇寺累计拆除面积14718平方米，其中：私搭乱建类1107平方米；坍塌危险类1532平方米；长期闲置类2164平方米；建新未拆旧类9915平方米。

　　突出规划建设，合理布局增强“推动力”。以村庄实用性规划为统领，抓住“拆、退、管、用”四个环节统筹推进，在“管用”上做到“三个一批”。一是美化绿化一批。按照小地块绿化美化亮化的思路，坚持分期分批，对分散零星的小面积用地，统一安排建设“小菜园”“小花园”等，初步打造约10918平方米的小菜园，整体改善和提升农村风貌。二是布局使用一批。对拆除后的集体建设用地，根据村庄发展实际和群众需求，科学合理布局，修建停车场4块，拓宽村主要道路600平方米，修建文化亭子一个，满足群众公共服务需求。三是就地安置一批。对已拆除的危房闲房旧房的拆房户，按“一户一宅”规定和村庄规划实际，规划组织原址新建工作，切实保障群众居住需求，通过整体规划提高土地使用率，打造美丽乡村、宜居乡村，实现农村旧貌换新颜。

　　下一步，星云街道将继续树立“今天再晚也是早、明天再早也是晚”的效率意识，切实增强工作紧迫感和责任感，继续践行典型引路法、一线工作法、项目工作法，以“战”的姿态、“抢”的意识、“拼”的精神，高效、稳步推进农村危房闲置旧房安心拆除工作，建设宜居幸福美丽乡村。 

　　拆除前

　　 拆除后

　　小菜园

　　停车场

　　亭子