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新房子“四步走四融合”推进“三房”拆退管用

发布时间:2022-03-25 11:44:12

  新房子小组坚持四步走四融合做到拆退不遗一户、不漏一宅推进管用坚持把宅改与村民自管自治、壮大集体经济、美丽乡村建设、特色产业发展四融合,确保三房拆除后土地资源管得规范用出实效。324窑房村新房子小组摸底应拆尽拆各类房屋58宗,占地面积3570平米,拆除53,占地面积3210.2平米。

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  “四步走”确保拆退和风细雨

  规划引领,谋篇布局“先行一步”。充分尊重村民主体地位,广泛听取党员群众意愿及回乡干部、乡贤的意见建议,因地制宜实事求是对村庄建设进行规划,科学划分区域,集中规划生产用房电烤房,预留项目引进用地和法制公园、文化廊等公共设施用地,规划停车场、小花园、小菜园、小广场等建设用地,进一步优化村庄布局、完善村庄功能、提升村庄面貌。

  宣传引导,干部带头“迈出一步”。坚持讲清政策、凝聚共识、干部带头原则,结合一网十联四创建做好群众宣传引导和组织发动工作。乡村组干部协同网格中心户长、网格党员协同包保到户,采取家家走、户户谈的方法,深入听取意见,讲清政策讲透理念。召开党员会、群众会,解答村民疑惑,说理说情,凝聚思想共识争取理解支持通过强引领、立标杆,由党员干部带头拆自家三房引导群众配合三房拆退工作

  全面排查,公平公正跟进一步”。开展拉网式排查摸底,乡村组三级干部逐户核对房屋信息,认真开展实地测量登记造册,详细掌握底数,确保应拆尽拆;发挥村规民约理事会作用,对拆除对象进行公示,让群众在支持中参与、在参与中监督、在监督中维权。

  坚守底线,问需于民贴心一步”。严守法规政策不逾越、群众合法权益不受损两条底线灵活采取无偿拆除、延期安置、有偿退出三种模式,让群众拆的安心退的放心无偿拆除是将私搭乱建、建新未拆旧类,无偿拆除,收归集体;针对目前不具备经济条件或暂时不需要建房的,待规划落地再有序审批安置;针对符合条件但又影响整体环境的生产用房,采取置换电烤房的形式进行有偿退出。

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  “四融合”助取得实效

  融合自管自治,乡风文明更和谐。发挥新房子“1+1+N”自治体系作用村民小组党支部的引领下,通过村规民约、村民理事会及网格柔性治理机制,强化开展私搭乱建行为整治,引导群众树立主人翁意识,相互监督、相互教育,共同营造良好的生产生活环境。

  融合规划利用,村容村貌大提升。村容整洁环境美、村强民富生活美、村风文明和谐美为内容,用规划引领建设、用规划推动发展,七小工程建设为抓手,在清理后的空闲地上打造微花园、微景观,引导群众将退出的空地进行复垦种植蔬菜,打造邻里菜园480平方米,优化美化公共空间,建设美丽家园。

  融合增收致富,盘活利用路子宽。结合群众对住房需求愿望不强和山区农业基础设施薄弱的实际盘活利用土地资源,新建电烤房、新建大棚育苗基地等农业设施提升农业生产的能力,拓宽增收致富的渠道。同时,坚持集体经济取之于民,自然用之于民的原则,把有序的集体资金用于改善基础设施美化村容村貌。

  融合产业发展,乡贤能人搭把手。牢固树立大抓产业延伸产业思维,聚焦现代特色农业发展,深挖传统文化产业和特色农业产业潜力,利用云南阳光食品有限公司的影响和带动,谋划打造酱菜村”,通过龙头企业+村办公司+农户+土地资源模式逐步推进无公害食品种植基地、酱菜腌制培训体验中心、“酱菜文化博物馆”等,支持经营主体与农户建立以劳务合作、原材料供应、联合发展等利益联结机制,让农民成为“三房”拆除参与者、受益者,助推乡村振兴。