本网讯（张雅涵 张菲菲）近日，文祥里——美好家园物业服务中心正式进驻江川区文祥里——美好家园小区，通过托底管理的方式开展物业工作，成了该小区的“新管家”。

　　记者在文祥里——美好家园物业服务中心看到，工作人员正在为前来缴纳物业管理费的居民办理相关业务，并就居民提出的问题作出耐心的解答。记者了解到，该物业中心依托星云社区村办公司——玉溪市江川区星源服务有限公司成立，自9月1日起，正式入驻文祥里——美好家园小区，对文祥里23个小区716户居民全面接管，提供专业物业服务。

　　江川星源服务有限公司董事长 叶飞：玉溪市江川区星源服务有限公司入驻文祥片区以来，提供了基础的物业管理服务，包括安保巡逻，公共卫生清洁，以及基本的水电服务，维护充电桩的正常使用，维持小区内车辆秩序等。

　　据了解，玉溪市江川区城市更新——江川区老旧小区改造文祥片区连片改造工程自2022年2月启动，历时六个月完成了覆盖23个小区、53栋楼、777户的改造任务。改造后，由于没有物业管理，小区内杂物堆放、公共区域照明损坏、车辆乱停乱放现象突出，给业主带来诸多不便。今年来，为持续巩固文祥片区老旧小区改造成果，实现社区精细化治理，助推城市基层治理提质升级，营造和美宜居、邻里互助的良好氛围，星云街道办事处和文祥片区业委会紧扣居民需求，积极探索创新文祥里—美好家园小区物业运营模式。物业公司入驻后配备了12名工作人员投入到小区服务中，在小区内进行安保巡逻、消防器材检查、打扫公共区域卫生、定期修剪绿植，并及时更换了公共区域照明，安装了小区大门智能道闸系统和监控摄像头。如今，小区内车辆有序停放，路面干净整洁，治安稳定有序。下一步，物业服务中心将在完善小区硬件设施的同时提高物业服务质量，通过开展惠民便民活动，让居民幸福指数就地升温。

　　江川星源服务有限公司董事长 叶飞：下一步，我们公司计划对文祥里居民开展公益性活动，比如义诊，理发等，结合中秋节，国庆等节日，开展惠民活动，比如做月饼，贴春联等。